20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (5 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (46 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (2 of 49).JPG 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (20 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (21 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (6 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (7 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (8 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (9 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (10 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (11 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (12 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (14 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (15 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (16 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (17 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (18 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (19 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (22 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (23 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (24 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (25 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (26 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (27 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (28 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (29 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (30 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (31 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (32 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (33 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (34 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (35 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (36 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (37 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (38 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (39 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (40 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (41 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (42 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (43 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (44 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (45 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (47 of 49).jpg 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (4 of 49).JPG 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (48 of 49).JPG 20191126, Ridderhoflaan 19 Koudekerk aan den Rijn, WoonDroom Alphen (49 of 49).JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ridderhoflaan 19, 2396 CJ Koudekerk aan den Rijn

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een speelse en gemoderniseerde woning met 5 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de woning en een garage gelegen aan de Prins Bernhardstraat.
De woning is gesitueerd in een ruim opgezet, groen en autoluw woonerf. Een rustige en centrale ligging, om de hoek van de dorpskern van Koudekerk aan den Rijn.

De verkoop van Ridderhoflaan 19 start met een kijkmoment is op woensdag 18 decemb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een speelse en gemoderniseerde woning met 5 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de woning en een garage gelegen aan de Prins Bernhardstraat.
De woning is gesitueerd in een ruim opgezet, groen en autoluw woonerf. Een rustige en centrale ligging, om de hoek van de dorpskern van Koudekerk aan den Rijn.

De verkoop van Ridderhoflaan 19 start met een kijkmoment is op woensdag 18 december van 16.00 tot 17.00 uur.

Bieden vanaf € 325.000,- kk

Koudekerk aan den Rijn ligt op een centrale en groene locatie midden in de Randstad. Zowel Alphen aan den Rijn als Leiden zijn op korte afstand gelegen. Basisscholen, het winkelcentrum en diverse andere voorzieningen bevinden zich op enkele minuten afstand in het dorp.

De indeling is als volgt:
De begane grond: U komt binnen in de ontvangsthal met het tochtportaal. Aan de ontvangsthal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, meterkast, trap en toegang tot de berging aan de voorzijde. De berging is voorzien van plavuizen, wasmachine-aansluiting en een buitendeur. Vanuit de ontvangsthal betreedt u tevens de royale woonkamer. Een leuk detail is het stalen kozijn en deur met glas. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een schuifpui naar de diepe achtertuin en een ruime neutrale open keuken, welke is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De achtertuin is 12 meter diep en is gelegen aan een speelwater. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 2 slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime gerenoveerde badkamer is neutraal uitgevoerd in zowel tegelwerk als het sanitair en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Vanuit de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

De tweede verdieping heeft een gang met een vaste bergkast met cv-installatie en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de gang heeft u toegang tot het royale dakterras welke op het westen is gelegen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Overige bijzonderheden:
- Alle buitenkozijnen, ramen en buitendeuren zijn vervangen in 2016-17 door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren.
- Keuken is geheel vernieuwd - 2016
- Vloerverwarming op de begane grond - 2016
- Badkamer/ sanitair vervangen - 2017
- Beschoeiing achtertuin vervangen - 2018
- Berging voorzijde opnieuw afgewerkt met Keralit (kunststof) - 2019
- De cv-ketel vervangen door een Hr-ketel - 2019
- Het platte dak is in 2008 vervangen

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken