20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (4 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (2 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (19 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (9 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (6 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (7 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (8 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (11 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (13 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (10 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (12 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (5 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (14 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (15 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (16 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (17 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (18 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (21 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (20 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (22 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (23 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (24 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (25 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (26 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (27 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (28 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (29 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (1 of 29).jpg 20200907,  Hunzestraat 22-3, Amsterdam, WoonDroom Alphen (3 of 29).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hunzestraat 22-3, 1079 WD Amsterdam

€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 56,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Fraai, licht en zeer goed onderhouden appartement op de vierde verdieping met een balkon op het westen en een berging op de begane grond!

VOOR DEZE WONING HEBBEN WIJ KIJKDAGEN OP DINSDAG 17 EN WOENSDAG 18 NOVEMBER VANAF 10u. GRAAG PER E-MAIL AANMELDEN.

De woning ligt centraal in de Rivierenbuurt met in de directe omgeving een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod. Tevens liggen voor de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 1940
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56,7 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Fraai, licht en zeer goed onderhouden appartement op de vierde verdieping met een balkon op het westen en een berging op de begane grond!

VOOR DEZE WONING HEBBEN WIJ KIJKDAGEN OP DINSDAG 17 EN WOENSDAG 18 NOVEMBER VANAF 10u. GRAAG PER E-MAIL AANMELDEN.

De woning ligt centraal in de Rivierenbuurt met in de directe omgeving een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod. Tevens liggen voor de recreatie de Amstel en het Martin Luther Kingpark op loopafstand. Ook het centrum van de stad is goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, tramlijnen 4 en 12 stoppen vrijwel voor de deur. Op steenworpafstand vindt u de Utrechtsebrug (waar de A2 begint) en via de nabijgelegen Rai bereikt u in enkele minuten de A10. Treinverbindingen zijn eveneens praktisch om de hoek te vinden, te weten het Amstelstation en Station Rai. Ook Station Amsterdam Zuid is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

In het appartement zijn veel originele details bewaard gebleven. Voorbeelden hiervan zijn de en suite glas in lood schuifdeuren en de paneeldeuren met het originele beslag. Vanuit de woonkamer en de eetkamer met erker heeft u een vrij en weids uitzicht door de Trompenburgstraat met ’s avonds de fonkelende lichtjes van de Rembrandttoren als veilige baken op de achtergrond. Er is een fraaie lamelparketvloer aangebracht, wanden en plafonds zijn strak afgestuct. Door gebruik te maken van de juiste materialen is het appartement volledig in balans voor wat betreft originele details en moderne vormgeving.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen entree van de woning op de vierde etage. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer lichte woonkamer met gezellige erker, van waaruit u kunt genieten van een vrij uitzicht. De eetkamer wordt gescheiden door authentieke schuifdeuren en is tevens uitermate geschikt als studeerkamer/ thuiswerkplek.
Het appartement beschikt over een moderne keuken in L-opstelling en geeft toegang tot het balkon (West). Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen. De slaapkamer heeft twee vaste kasten en geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Hier is tevens de wasmachineopstelling.
De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond, hetgeen vrij uniek is in Amsterdam. De berging is daardoor uitermate geschikt voor fietsen/bromfietsen.

Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 1994. De canon is door de huidige eigenaar vooruitbetaald en het tijdvak loopt tot en met 15 april 2029. Er is een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag is ingediend voor 8 januari 2020 en komt zodoende in aanmerking voor de bijbehorende gunstige financiële voorwaarden. Indien gewenst kan de koper ook gebruik maken van deze aanvraag, maar dit is niet verplicht.

Vereniging van Eigenaren Hunzestraat/Winderdijkstraat is een actieve VvE. Het beheer van de VVE wordt uitgevoerd door Rappange en de vereniging beschikt over een gezonde kaspositie. Jaarcijfers en meerjaren onderhoudsplanning zijn ter inzage op ons kantoor.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken