20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (3 of 19).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (9 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (13 of 53).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (8 of 19).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (18 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (19 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (4 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (5 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (6 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (9 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (10 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (12 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (11 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (13 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (14 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (16 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (17 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (22 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (23 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (24 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (26 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (28 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (29 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (30 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (32 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (33 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (34 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (35 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (38 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (39 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (40 of 53).jpg 20200818, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom500 (41 of 53).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (10 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (12 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (14 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (15 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (16 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (13 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (17 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (7 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (1 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (6 of 19).jpg 20200824, Sokrateslaan 38, Alphen aan den Rijn, Woondroom (19 of 19).jpg
Verkocht

Verkocht: Sokrateslaan 38, 2408 DN Alphen aan den Rijn

€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 471 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Direct aan het water gelegen villa in klassieke stijl.

Deze villa kent één van de mooiste liggingen in villapark Burggooi. De woning heeft rondom veel vrijheid en ligt direct aan het water. De bouwstijl kenmerkt zich door neoklassieke stijl met o.m. een fraaie dakoverstek aan de voorzijde met verlichting en zuilen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en tevens is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 471 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201,7 m²
Inhoud 713 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Direct aan het water gelegen villa in klassieke stijl.

Deze villa kent één van de mooiste liggingen in villapark Burggooi. De woning heeft rondom veel vrijheid en ligt direct aan het water. De bouwstijl kenmerkt zich door neoklassieke stijl met o.m. een fraaie dakoverstek aan de voorzijde met verlichting en zuilen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en tevens is er een garage.

Wij noemen u een aantal aantrekkelijke kenmerken van deze villa:
• Ligging direct aan het water met steiger!
• Een royale woonkamer met openslaande deuren op het westen én zuiden.
• Een bijzonder luxe keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur
• 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer
• Een luxe badkamer met whirlpool.
• Tuin met veel groen en privacy.
• De woning verkeert in TOP staat van onderhoud.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentrum Atlas en het NS-station. Door de ligging nabij de N11 zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam in slechts 30 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
De overdekte, door de vele zijramen zeer lichte entree, de hal met de garderobe, de trapopgang, een vaste kast en de meterkast. De hele begane grond is drempelloos uitgevoerd met Italiaanse plavuizen en voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen rondom zorgen voor een fraaie lichtinval. Ook in de eethoek zijn openslaande deuren naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer is er direct zicht op het watertje achter het huis. De wanden en plafonds zijn in de hele woning uitgevoerd in fijn structuurwerk.

De keuken:
De moderne keuken is bijzonder luxe uitgevoerd met veel kastruimte, een kookeiland, bar en de volgende Miele inbouwapparatuur:

•Een 5-pits gaskookplaat met wokbrander
•Een elektronisch in hoogte verstelbare eilandafzuigkap
•Een vaatwasser
•Een serviesverwarmer/warmhoudlade
•Een Nespresso koffiemachine
•Een hete lucht oven
•Een koel/vries combinatie
•Een Quooker kokendwaterkraan

1e verdieping:
Overloop, fraaie lichtinval middels de zijramen, een trapkast, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping.

De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn 3 slaapkamers met ruime afmetingen. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is een leuk uitzicht over het watertje grenzend aan de achtertuin.
De hele verdieping is uitgevoerd met een drempelloze laminaatvloer. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om de verwarming middels een onafhankelijke thermostaat te regelen.

De badkamer:
De luxe badkamer is uitgevoerd in een donker/grijs/witte kleurstelling en met het volgende sanitair:
•Een douchecabine met thermostaatkraan
•Een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, uitgevierd met whirlpool en jet functie
•Een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegel met verlichting
•Een design radiator
•Vloerverwarming

Ten behoeve van de ventilatie is zowel mechanische ventilatie als natuurlijk ventilatie mogelijk via het grote raam.

2e verdieping:
Een grote zolderkamer is voorzien van 2 dakramen, momenteel in gebruik als werk- loungeruimte. De doorgang naar een afgesloten 5e slaapkamer welke ook is uitgevoerd met 2 dakramen. In deze kamer is een ruimte ingericht als wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine droger en de HR cv-combiketel.

Tuin:
De tuin rondom de villa is grotendeels aangelegd met sierbestrating, diverse zonneterrassen, beplanting en een steiger aan het water. In de tuin is op diverse plaatsen tuinverlichting aangebracht en ook zijn er 2 buitenkraantjes. De grote houten overkapping met elektra aansluitingen zorgt voor alle dagen in het jaar een fijne plek om te loungen.
Zowel naast als voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de tuin staat een stenen garage welke is afgewerkt in dezelfde style als de houten overkapping. Tevens is de garage voorzien van netwerkbedrading ten behoeve van camerabewaking en tuingerichte wifipoint.

Bijzonderheden:
• Oplevering eind Q2 2021
• De woning verkeert in TOP staat van onderhoud.
• In 2016 is het perceel geheel opgehoogd.
• In 2018 is de buitenzijde van de woning professioneel geschilderd.
• In 2018 is de buitenzijde van de woning professioneel gekeimd.
• In 2018 is de ketel vervangen voor Vaillant HR CW5 combiketel.
• Meterkast heeft 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, kabel (TV) installatie, glas- (fiber) aansluiting, een UTP netwerk en alarmsysteem.
• De woning is door het toepassen van lage temperatuur- vloerverwarming gasloos voorbereid.
• De woning is reeds voorbereid d.m.v. leidingwerk voor gebruik elektrische- en inductiekookplaat.
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken