Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schouw 28, 2408 PH Alphen aan den Rijn

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royale TUSSENwoning in Kerk & Zanen met 4 slaapkamers!

BIEDEN VANAF € 325.000,- kk
VRAAGPRIJS € 335.000,- kk

De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Kerk & Zanen”. Dit is een jonge woonwijk, geliefd bij gezinnen door zijn kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘De Atlas’, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en spee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00143
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Royale TUSSENwoning in Kerk & Zanen met 4 slaapkamers!

BIEDEN VANAF € 325.000,- kk
VRAAGPRIJS € 335.000,- kk

De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk “Kerk & Zanen”. Dit is een jonge woonwijk, geliefd bij gezinnen door zijn kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘De Atlas’, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en speelplaatsen binnen handbereik. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek, maar ook ligt deze woning dichtbij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Tevens is het station op enkele minuten afstand. Naast de vele voorzieningen voor kinderen kunt u ook zelf of gezamenlijk met het gezin heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten bereikt u bijvoorbeeld het Rietveldsepad met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Zegersloot. Kortom een ideale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In de entreehal bevinden zich: het toilet, meterkast (met extra groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast voor de nodige opbergruimte, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De vloer is voorzien van antracietgrijze laminaattegels, keurig doorgelegd over de gehele benedenverdieping. De wanden zijn mooi licht en strak met stuc afgewerkt. De grote glazen pui aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin zorgt voor veel lichtinval. De ruime, open L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken heeft hoogglans ‘off-white’ kastdeuren/ lades en is afgewerkt met een hout-look aanrechtblad.

De keuken (2016) beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
• Een combi magnetron/ oven
• Een 5-pits gaskookplaat
• Een moderne afzuigschouw
• Een vaatwasser, boiler voor warm water
• Koel- vries combinatie

De achtertuin van ca. 11 meter diep is gelegen op het Westen. Hierdoor is er altijd wel een plekje te vinden waar u van de zon kunt genieten. Daarnaast is de achtertuin netjes en zeer onderhoudsvriendelijk, grotendeels betegeld. Achterin de tuin is een houten berging. Voor verkoeling in de zomer is er een elektrische terrasoverkapping met zijgeleiders.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 3 royale lichte slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste kast met CV-ketel (Intergas 2012). Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken (2018) en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol houten plafond. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren.

De moderne badkamer is geheel betegeld in antracietgrijze en witte kleurstelling en is voorzien van:
• Een inloopdouche met thermostaatkraan
• Een wastafelmeubel met dubbele wasbak
• Een zwevend toilet
• Een designradiator
Ten behoeve van de ventilatie is er een mechanische ventilatie en een klapraam met hor.

Tweede Verdieping:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en een waskamer. Van de oorspronkelijke vide van de bovenste verdieping is een gehele verdieping gemaakt wat zorgt voor extra veel leefruimte. De waskamer is voorzien van een werkblad met wastafel met daaronder ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een strijkplank en het ophangen van wasgoed.

Bijzonderheden:
• Mooi afgewerkte en goed onderhouden woning
• Centrale ligging in de populaire woonwijk ‘Kerk en Zanen’
• Veel lichtinval door de grote raampartijen op alle etages
• 4 slaapkamers
• In 2012 is de badkamer geheel vernieuwd
• In 2016 is de keuken geheel vernieuwd
• De voortuin is in 2017 aangelegd en voorzien van elektra en verlichting
• De kunststof achterpui is in 2018 geplaatst, de bijpassende hordeur in 2019
• De kunststof kozijnen aan de achterzijde inclusief rolluiken en horren zijn in 2018 geplaatst

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken