20200506, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (1 of 6).jpg 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (9 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (12 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (38 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (37 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (2 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (7 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (4 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (11 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (10 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (8 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (15 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (14 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (13 of 40).JPG 20200506, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (6 of 6).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (16 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (36 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (27 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (28 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (31 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (32 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (34 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (24 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (21 of 40).JPG 20200506, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (4 of 6).JPG 20200506, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (5 of 6).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (19 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (18 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (17 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (30 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (29 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (20 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (6 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (39 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (40 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (1 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (33 of 40).JPG 20200429, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (3 of 40).JPG 20200506, Nieuwstraat 16, Alphen aan den Rijn, Woondroom,  (3 of 6).JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwstraat 16, 2406 TP Alphen aan den Rijn

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE, jaren-30 HOEKWONING in het centrum met GARAGE!

Vanwege grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken om deze woning te bezichtigen.
Wij behandelen alle verzoeken naar volgorde van binnenkomst.

Ruime hoekwoning met garage en zonnige achtertuin in het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze karakteristieke woning is geheel klaar om te betrekken en in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00180
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

INSTAPKLARE, jaren-30 HOEKWONING in het centrum met GARAGE!

Vanwege grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak te maken om deze woning te bezichtigen.
Wij behandelen alle verzoeken naar volgorde van binnenkomst.

Ruime hoekwoning met garage en zonnige achtertuin in het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze karakteristieke woning is geheel klaar om te betrekken en in uitstekende staat van onderhoud. Hoog afwerkingsniveau en alles is in dezelfde stijl uitgevoerd. Daarnaast onderscheidt de woning zich door de bijzondere vorm, vele lichtinval en ruime verrassende indeling. De badkamer en het toilet zijn gerenoveerd in 2018 met luxe sanitair.
Groen energielabel met onder andere 15 zonnepanelen en douche WTW.

Bijzonderheden:
• Ligging in het centrum in een rustige straat
• Tuin op het zuiden, ook bereikbaar via achterom
• 4 slaapkamers en badkamer met toilet op de 1e etage
• Inpandige garage met inrit vanaf de Nieuwstraat
• Ruime woonkamer met eiken visgraatvloer
• Royale moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin
• Groen energielabel met onder andere: Wand-, dak- en vloerisolatie, douche WTW en 15 zonnepanelen

Bij binnenkomst ziet u meteen dat u een woning betreedt die anders dan andere is: het geheel is ruim, licht en in uitstekende staat van afwerking en onderhoud. Hier hoeft u werkelijk niets aan te doen.

De hal met eiken visgraatvloer geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de trap naar de 1e etage, de woonkamer en de inpandige verwarmde garage. Het toilet is in 2018 gerenoveerd gelijktijdig met, en in dezelfde stijl als de badkamer De praktische garderobe is uitgerust met opbergmogelijkheid voor handschoenen en tassen. Via de garderobe loopt u zo door naar de inpandige garage, ideaal om even een natte jas te drogen te hangen of schoenen op te bergen. Deze ruimte is onderdeel van het huis en makkelijk bij het huis te betrekken door deze in te richten als bijvoorbeeld praktijkruimte.

De woonkamer aan de voorkant van de woning heeft een vrij uitzicht over de kruising Nieuwstraat/de Langestraat. Ook in de woonkamer en keuken ligt dezelfde eikenhouten visgraatvloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang in een lichte kleur en het plafond is glad gestuukt en uitgevoerd met inbouwspots voorzien van dimmers. De radiator is vakkundig weggewerkt achter een praktische en mooie vensterbank/radiatorombouw. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime woonkeuken.

De keuken is uitgevoerd in dezelfde elegante, moderne stijl als de woonkamer met lichte wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots. De moderne half-open keuken is uitgevoerd met onder andere een granieten werkblad, Quooker, 5 pits gaskookplaat, ruime koel-vries combinatie, twee combi-ovens en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de woonkamer wat een extra ruimtelijk effect geeft. Via aparte deuren heeft u toegang tot de kelderkast en de bijkeuken met een tweede werkblad met spoelbak en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Via een deur is er toegang tot de CV ketel (CW5, 2014) en bergruimte. Hier zit ook de Warmte-Terug-Win doucheafvoer die voor een besparing bij elke douchebeurt zorgt.

Vanuit de keuken loopt u via de loopdeur of de openslaande tuindeuren de tuin in, direct de hardhouten vlonder op. In de ochtend kunt u hier al heerlijk beschut zitten in de zon. De tuin ligt op het zuiden en is de hele dag zonnig. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de gezamenlijke poort.

1e verdieping

De overloop op de eerste etage is ruim en lekker licht. De zolderverdiepingsvloer is hier verwijderd waardoor deze verdieping extra hoogte heeft, wat bijdraagt aan het ruimtelijke en lichte effect. De kap is geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk. In de kap is een Velux raam aangebracht voor extra lichtinval. Alle deuren op deze etage zijn vervangen door stijlvolle paneeldeuren. Op de gehele verdieping ligt een luxe donkergrijze vloerbedekking (2019).
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, slaap/werkkamer met vaste trap en vide met toegang tot de bergzolder, een ruime bergkast, een slaapkamer met vaste kast, een slaapkamer met kastenwand, de ouderslaapkamer met inbouwkast en de luxe badkamer.

Het dakterras is volop in de zon gelegen. Uitgevoerd met een hardhouten vlonder en een buitenkraan om makkelijk de planten te verzorgen. De balustrade is van hardhout gecombineerd met stalen gepoedercoate rekken voor minimaal onderhoud.

Slaap/studeer kamer 1
Deze kamer met een nokhoogte van 4,1m heeft een vide die te bereiken is met een vaste trap. Een ideale kinderkamer met een speelplek boven of een puberkamer met een werkplek beneden en een slaapplek boven. Boven de vide zit een groot Velux raam zodat ook deze kamer weer een prachtige lichtinval heeft. Vanaf de vide kunt u via een kleine deur doorlopen naar de ruime bergzolder met ca. 22 m² vloeroppervlak waar o.a. de mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen zit.

Bergruimte 1e etage
Een zeer ruime kast onder de trap naar de 2e etage. Ideaal om bijvoorbeeld de kussens van de bank op het dakterras op te bergen, maar zeker ook geschikt als kleding- of linnenkast.

Slaapkamer 2 met vaste kast
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer met vaste inbouwkast met originele paneeldeur. Voldoende ruimte voor een bed en een groot bureau.

Slaapkamer 3 met kastenwand
Een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand voor kleding. De kast blijft achter in de woning maar kan gemakkelijk verwijderd worden.

Slaapkamer 4 met kastenwand
Een ruime (ouder)slaapkamer met vaste inbouwkast met originele paneeldeur. De bekabeling voor TV is weggewerkt in een kabeldoorvoer die uitkomt in de inbouwkast.

Badkamer
Een ruime en handig ingerichte badkamer met toilet, breed wasmeubel, ligbad en inloopdouche. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming. Diverse nisjes in tegelwerk bij bad en douche. Ook hier is de zolderverdiepingsvloer verwijderd en in de geïsoleerde kap een Velux raam geplaatst. Het dakspant is fraai in het zicht gehouden. Door de nokhoogte oplopend tot 4,1m oogt de badkamer extra ruim. Het sanitair is luxe uitgevoerd met o.a. thermostaatkranen, regendouche en hangend toilet. Naast het bad zit een luik waarachter de stortkoker verborgen zit. Wasgoed wat u hier door heen doet komt in de wasmand in de bijkeuken uit.

De garage
De garage is van buitenaf bereikbaar via de grote openslaande deuren. Wilt u uw auto binnenzetten dan kan dat, doordat de garage veel breder is dan normaal kunt u royaal in- en uitstappen. Gebruikt u de garage alleen voor fietsen of een motorfiets dan loopt u heel handig binnendoor de woning in. De meterkast bevindt zich in de garage (11 groepen). Doordat vloer in de garage iets lager ligt dan de rest van de woning heeft u hier extra veel plafondhoogte.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken