20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (2 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (36 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (5 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (17 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (14 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (7 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (9 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (6 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (8 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (10 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (13 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (11 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (12 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (24 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (18 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (19 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (20 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (21 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (22 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (23 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (25 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (26 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (27 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (31 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (30 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (29 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (28 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (32 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (33 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (34 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (35 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (37 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (38 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (39 of 40).jpg 20210412, Mandenvlechter 205, Alphen aan den Rijn, Woondroom Alphen (40 of 40).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mandenvlechter 205, 2401 JN Alphen aan den Rijn

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding Per dinsdag 24 augustus 2021
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom op de Mandenvlechter 205, een royale moderne eensgezinsHOEKwoning met zonnige achtertuin op het westen!

Deze hoekwoning heeft een moderne badkamer, modern toilet en mooie keuken en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin op het westen is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect waarbij hij werkte met de opdracht ‘zoveel mogelijk groen én zoveel mogelijk terras en bovendien zo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per dinsdag 24 augustus 2021
Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Welkom op de Mandenvlechter 205, een royale moderne eensgezinsHOEKwoning met zonnige achtertuin op het westen!

Deze hoekwoning heeft een moderne badkamer, modern toilet en mooie keuken en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin op het westen is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect waarbij hij werkte met de opdracht ‘zoveel mogelijk groen én zoveel mogelijk terras en bovendien zo onderhoudsvrij mogelijk’. De ideale tuin!
Goed onderhouden huis met moderne afwerking en installaties, voorzien van hardhouten kozijnen (2018 geschilderd). Alle dakgoten zijn vervangen in 2018.

Begane grond:
De entree en de ontvangsthal met hier de meterkast (8 groepen, glasvezel), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is met een moderne antracietgrijze wand- en vloertegel uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje (2020). De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en wanden zijn met stucwerk afgewerkt.
Heerlijk lichte, ruime, tuingerichte woonkamer. Er is een loopdeur met toegang tot de zonnige tuin en een trapkast voor de nodige bergruimte.

De half open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van crème kleurige kastdeuren/ lades en kunststof aanrechtblad.
De volgende inbouwapparatuur zijn in de keuken aanwezig:
- koelkast/ vriezer (Bosch 2017)
- 4- pits gasfornuis
- combi magnetron
- afzuigschouw
- vaatwasser (Miele 2017)
Er zijn 3 extra elektra groepen in de keuken voor gelijktijdig gebruik van alle apparatuur.

1e verdieping:
De overloop met het trappenhuis geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterkant gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en een neutrale wandafwerking.
De complete badkamer is in moderne wit-antracietgrijze kleurstelling uitgevoerd en is goed onderhouden.

De moderne badkamer beschikt over:
- een inloopdouche met regen- en handdouche
- een ligbad
- een 2e toilet (zwevend)
- een (dubbele)wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast
- een handdoekradiator
- mechanische ventilatie en een uitzetraam

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze verdieping biedt een riante voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de combiketel (Nefit Smartline HR) met een nieuwe rookgasafvoer (vervangen 2016) evenals de centrale afzuigunit (2008) van de mechanische ventilatie, te bedienen vanuit de badkamer en keuken.

Aansluitend een 4de slaapkamer met aan beide zijden een groot Velux dakraam. Door de ruime opzet biedt de slaapkamer ook ruimte voor thuiswerkplek(ken). De voorzolder is voorzien van tapijt en de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer is tevens een wastafel aanwezig.

Vliering:
Via de vlizotrap vanaf de voorzolder is de vliering bereikbaar. Over de gehele breedte van het huis. Een zee aan opbergruimte!

De onder architectuur aangelegde achtertuin is bijna 9 meter diep en ruim 5 meter breed. De hovenier werkte met de opdracht om veel terrasruimte maar ook veel groen te creëren. Door de ligging op het westen heb je hier vanaf ’s ochtends tot laat in de avond zon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een poort achterom en een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum “De Herenhof”. Diverse basisscholen en kinderopvang bevinden zich op steenworp afstand. Achter het huis een speeltuin, op loopafstand een voetbalveld met speeltuin.
Heerlijk wandelen kan om de hoek langs de Dijksloot richting het Weteringpark. Het Groene Hart is een prachtige omgeving om te fietsen.

Uitvalswegen en voorzieningen voor openbaar vervoer in nabije omgeving. Zoals de opstapplek voor de snelbus naar Hoofddorp en Schiphol. Via de N207 en/of N11 bereik je binnen 20 minuten Schiphol en 30 minuten de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Vanaf NS station Alphen aan den Rijn zijn Leiden, Gouda en Utrecht e.d. snel te bereiken.

De oplevering is per 24 augustus.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken