Op zoek naar een leuke starterswoning waar je zo in kunt?

Kom dan is kijken in deze kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen aan den Rijn, N.S.-station en scholen zijn binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. De woning is in 2013 aan de buitenzijde en achterzijde geïsoleerd en gestuukt, in 2014 is hier riolering aangelegd en op het zuiden gelegen achterplaats is opgehoogd en betegeld.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige doorzon woonkamer (waarvan de vloer in 2014 is geëgaliseerd), meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar. De woonkamer is uitgerust met laminaatvloer en gestuukte wanden. In de aanbouw aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming, treft u de moderne badkamer met fraaie betegeling en is uitgerust met ligbad met thermostaatkraan en wastafel. Naast de badkamer het moderne toilet met lichte betegeling en vrijhangend toilet. Moderne luxe keuken (2014) met aan twee zijden een keukenblok. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesladen en een vaatwasmachine. Aansluitend de bijkeuken/berging met aansluitingen voor de diverse wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken/berging bereikt u een op het zuiden gesitueerde, betegelde plaats.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het achtergelegen dakterras met uitzicht naar de Rijn. Een slaapkamer aan de achterzijde met open vliering en dakraam. Twee slaapkamers aan de voorzijde, 2e toilet met fraai tegelwerk, een vrijhangend toilet en wastafel.

Bergvliering:
Via een vlizotrap ter plaatse van de overloop bereikt u een praktische bergvliering en de opstelplaats voor de c.v. combiketel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van geheel vernieuwd leidingwerk; gas, water, elektra c.v.. Nieuwe kranen en (design) radiatoren. Tevens is de woning voorzien van vernieuwde goten, vernieuwd hang- en sluitwerk en geheel voorzien van isolatieglas.

Deze woning heeft een definitief C energielabel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.