Onder bod

Onder bod: Hooftstraat 17a, 2406 GD Alphen aan den Rijn

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding Per vrijdag 13 september 2019
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Luxe afgewerkt 2-kamer appartement op een toplocatie in het centrum!

BIEDEN VANAF € 225.000,- kk
VRAAGPRIJS € 235.000,- kk

Gelegen op de 2e verdieping met berging op de begane grond, groot terras van circa -- m2 met fantastisch uitzicht over de Oude Rijn.

Het appartement in een vogelvlucht:
• Uitzonderlijk mooi Rijnzicht met zonligging west vanaf een groot vierkant balkon
• 1 slaapk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2016
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00138
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per vrijdag 13 september 2019
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamer appartement op een toplocatie in het centrum!

BIEDEN VANAF € 225.000,- kk
VRAAGPRIJS € 235.000,- kk

Gelegen op de 2e verdieping met berging op de begane grond, groot terras van circa -- m2 met fantastisch uitzicht over de Oude Rijn.

Het appartement in een vogelvlucht:
• Uitzonderlijk mooi Rijnzicht met zonligging west vanaf een groot vierkant balkon
• 1 slaapkamer en een bijzonder ruime living en open keuken
• Een luxe compleet uitgevoerde keuken
• Een luxe badkamer
• 1 inpandige berging in de woning met daar in een was- en CV ruimte
• Een eigen inpandige berging op de begane grond
• Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE (€ 97,82 per maand)

Dit recent gebouwde appartement ligt in het centrum van Alphen aan den Rijn. Uitkijkend op diverse eetgelegenheden, winkels en het gezellige Thorbeckeplein. Winkelcentrum Aarhof ligt op loopafstand met alle benodigde winkels en de supermarkt. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn hier vandaan gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
Beltableau met brievenbussen. Vanuit de centrale hal met lift en trappenhuis toegang tot de woningen op de verdiepingen. Inpandige berging (5m2).

Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is een heerlijk lichte kamer door de vele ramen en de grote raampartij naar het balkon. U heeft hier een goede mogelijkheid voor de opstelling van de zithoek en de eethoek. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het balkon. Het balkon heeft genoeg ruimte om hier een zithoek te plaatsen. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de Oude Rijn

De open keuken met hoogglans witte fronten is zeer compleet uitgevoerd met een antraciet grijs werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-magnetron
- 5-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Spoelbak
- Koelkast en aparte vriezer
- Vaatwasser

De badkamer is keurig afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels.
De nette badkamer is voorzien van:
- een wastafelmeubel
- een spiegel
- glazen douchescherm
- XL rainshower met thermostaatkraan
- een radiator

Het toilet is te vinden in de separate toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en bevat een vrijhangend toilet en een handwasbakje. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een eikenhout-look laminaatvloer en renovlies behang.

De huidige eigenaar heeft de indeling veranderd waardoor de woonkamer naar de Rijn-zijde en de slaapkamer naar de binnenzijde verplaatst is. De overige werkzaamheden bestonden uit:
Bovenlichten vervangen door stucwerk
Afvoer wasbakken in de muur laten wegwerken (toilet, badkamer)
Tegelwerk tot aan het plafond door laten lopen
Extra wandcontactdozen laten aanbrengen en verlagen tot aan de vloer

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken