Verkocht

Verkocht: Händelhof 80, 2402 GX Alphen aan den Rijn

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze fraaie drive-in HOEKwoning met EXTRA GROOT PERCEEL ligt in de mooie, groene componistenwijk. Aan de zijkant kijk je uit over een grasveldje, terwijl aan de achterzijde het heerlijk vrij is door de bomen achter de tuin.

De woning is gelegen in de woonwijk Ridderveld, centraal in de Componistenbuurt. De vrijheid en het groen aan de voorzijde, in combinatie met de ligging in een woonerf met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00133
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 512 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Deze fraaie drive-in HOEKwoning met EXTRA GROOT PERCEEL ligt in de mooie, groene componistenwijk. Aan de zijkant kijk je uit over een grasveldje, terwijl aan de achterzijde het heerlijk vrij is door de bomen achter de tuin.

De woning is gelegen in de woonwijk Ridderveld, centraal in de Componistenbuurt. De vrijheid en het groen aan de voorzijde, in combinatie met de ligging in een woonerf met o.m. speeltuin en basisschool om de hoek, maakt dit tot een prettige woonomgeving. Ook erg praktisch: er is veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op eigen grond is er de mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto’s. Winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof liggen op loopafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Tevens ligt het recreatiegebied “de Zeger-sloot” op enkele minuten fietsen bij u vandaan.

INDELING:
Begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier is een hangend toilet met fonteintje gerealiseerd bij de entree. De voormalige garage is omgebouwd tot een berging maar omdat de garagedeur nog geplaatst is, is deze eenvoudig terug om te bouwen. Hier is tevens de wasmachineaansluiting Wanneer je doorloopt naar de achterzijde treft u daar een grote tuinkamer. Goed te gebruiken als slaapkamer maar ook als hobbyruimte of als kantoor aan huis. Er zijn twee schuifdeuren naar de achtertuin welke op het zuiden ligt en waar je altijd een beschut plekje kunt vinden onder het balkon. In de tuinkamer ligt laminaat op de vloer.

De begane grond en eerste verdieping zijn in 2006 geheel verbouwd en aan moderne maatstaven aangepast.

1e verdieping:
Ook de eerste verdieping heeft in 2006 een grondige renovatie gehad waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Door de schuifpuien (aluminium) aan de voor- achterzijde, die over de volle breedte van de woning gesitueerd zijn, is er een overvloedige lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met een bijzonder fraaie keuken. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap staan tot uw beschikking. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van grote antracietgrijze natuurstenen vloer. Wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz. Op deze etage is de hal, het toilet en de tussenmuren tussen de woonkamer en keuken verwijderd, waardoor je een prachtige lichte living met open keuken hebt gekregen.

2e verdieping:
Aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer met een grote vaste kastenwand en tapijt op de vloer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, de ene met laminaat op de vloer en ander wederom met tapijt. Vanuit deze kamers heeft u heerlijk vrij uitzicht over het groen achter het huis. De badkamer is in 2018 compleet vernieuwd met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Het gehele bitumen dak is recent met een aantal buren tegelijk vernieuwd (dec 2017)
• Schilderwerk buitenzijde is in 2018 gedaan
• Badkamer in 2018 vernieuwd
• Beide balkons zijn in 2017 geseald
• Bij de woning is aan de rechterzijde een extra strook grond gekocht waardoor er een ‘achterom’ is, wat uniek is voor deze woningen.
• De voortuin kan plaats bieden aan maximaal 3 auto’s

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken