Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brabantstraat 132, 2408 GC Alphen aan den Rijn

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²

Notitie

Algemeen

Instap klaar modern 3-kamerappartement op de 2e verdieping!

U bent van harte welkom om op woensdag 21 november tussen 17 uur en 18 uur dit appartement geheel vrijblijvend bezichtigen tijdens het Open Huis. Tot aan het Open Huis plannen wij geen afspraken in.

In Kerk & Zanen op slechts loopafstand van het centrum een modern ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping van de Brabantflat met e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00107
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per zaterdag 1 juni 2019
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Instap klaar modern 3-kamerappartement op de 2e verdieping!

U bent van harte welkom om op woensdag 21 november tussen 17 uur en 18 uur dit appartement geheel vrijblijvend bezichtigen tijdens het Open Huis. Tot aan het Open Huis plannen wij geen afspraken in.

In Kerk & Zanen op slechts loopafstand van het centrum een modern ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping van de Brabantflat met een zonnige loggia.
Het appartement is netjes, mooi en neutraal afgewerkt met onder andere een laminaatvloer. De woonkamer is mooi licht en riant met aansluitend een loggia aan de zuidwestzijde. Er zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde is de open keuken met rechte keukenopstelling.

De Brabantflat ligt naast winkelcentrum de Atlas en schuin tegenover het Europapark. Qua ligging ideaal met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur, als achter de flat en het station en centrum op slechts 5 minuten loopafstand. Het gebouw is goed onderhouden, beschikt over een actieve en gezonde VVE en heeft lage servicekosten!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging. Aan de achterzijde van het complex ligt een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. Bewoners kunnen met een sleutel ook van die kant in het complex.

2e verdieping:
Via de gesloten galerij is de woning te bereiken. De hal met de meterkast, de garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een mooi groot raam. De kamer biedt goed de ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar. Zowel de loggia als de woonkamer kijken fraai uit over het groen en het water.
De ligging op het zuidwesten garandeert een mooie lichtinval.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd, heeft greeploze fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookstel, magnetron, oven, vaatwasser en een afzuigkap.
In de keuken vindt u een praktische bergkast met de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de loggia. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde.

De badkamer is met een lichte wandtegel betegeld en is voorzien van een inloop- regendouche en een wastafel. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar.

Loggia:
Deze heeft ramen welke helemaal open kunnen worden geschoven. Dit is ideaal gezien de ligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning: ca. 230 m3
• Woonoppervlakte: 78 m2
• Bijdrage VvE: € 89,- per maand
• Nagenoeg het hele interieur is ter overname

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken