20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (30 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (4 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (7 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (33 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (2 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (3 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (6 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (9 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (5 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (8 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (10 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (12 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (13 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (14 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (15 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (16 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (17 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (18 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (21 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (26 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (25 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (22 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (24 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (23 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (31 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (27 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (28 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (29 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (32 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (34 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (35 of 36).jpg 20191203, Ahornstraat 1 Alphen aan den Rijn, WoonDroom Alphen (36 of 36).jpg
Onder bod

Onder bod: Ahornstraat 1, 2404 VP Alphen aan den Rijn

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,5 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein.
2e GARAGE is bij te kopen.

Voor deze woning zijn OP AFSPRAAK 2 kijkmomenten ingepland:
- Maandag 16 december tussen 16u en 18u
- Vrijdag 20 december tussen 15.30u en 17.30u

BIEDEN VANAF € 400.000,- kk (woonhuis met 1 garage)
Koopsom 2e garage: € 25.000,- kk

Deze INSTAPKLARE woning heeft een ruime doorz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 17 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,5 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein.
2e GARAGE is bij te kopen.

Voor deze woning zijn OP AFSPRAAK 2 kijkmomenten ingepland:
- Maandag 16 december tussen 16u en 18u
- Vrijdag 20 december tussen 15.30u en 17.30u

BIEDEN VANAF € 400.000,- kk (woonhuis met 1 garage)
Koopsom 2e garage: € 25.000,- kk

Deze INSTAPKLARE woning heeft een ruime doorzon woonkamer, aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, open keuken met kookeiland, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een seperaat toilet op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een zeer ruime zolderetage. Bij deze woning wordt 1 garage geleverd, de 2e is bij te kopen.

De woning is gelegen in de rustige en gewilde ‘Bomenbuurt’ die bekend staat om haar centrale ligging. Winkelcentrum De Baronie, de jachthaven, scholen en Bospark zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is het centrum, NS-station en de N11 in de directe omgeving te vinden. De ligging, maar zeker ook deze woning zijn een bezichtiging meer dan waard!

Indeling
De ruime entreehal geeft toegang tot het toilet, een voorraadkast onder de trap en de meterkast (11 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een type doorzon woonkamer en daardoor lekker licht. De nieuwe geïsoleerde betonnen vloer is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, keurig doorgelegd over de gehele benedenverdieping. De wanden zijn mooi strak met stuukwerk afgewerkt. Aan de achterzijde zorgen de schuifpui en een aparte loopdeur naar de achtertuin voor veel lichtinval waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd. De verlichting op de benedenverdieping is ‘domotica’ gestuurd.

De ruime open keuken (2015) ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken heeft hoogglans witte kastdeuren en lades en is afgewerkt met een grijs keramiek aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende Siemens inbouwapparatuur:
•Combi-magnetron
• Oven
• 5-pits inductiekookplaat
• Moderne afzuigsysteem aan het plafond
• Vaatwasser
• Koel-vriescombinatie
• Koffiezetapparaat

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van meer dan 10 meter breed is gelegen op het westen. Hierdoor kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. Aan de voorzijde kunt u al vroeg in de ochtend nog van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een sfeervolle houten veranda met elektra en een buitenkeuken met houtoven. Tussen het huis en de garage staat een geïsoleerde schuur wat zorgt voor veel extra opbergruimte, tevens verbindt de schuur de voor- en achtertuin. Vanuit de tuin is de bijbehorende garage aan de Cederstraat bereikbaar. De straat is via de garage en een houten aanbouw te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet met wasmachine- en droger aansluiting en de trapopgang naar de zolderetage. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer. De moderne badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld in neutrale tinten en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan en een meubel met dubbele wastafels.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de voorzolder met aparte CV ruimte (Nefit 2016) en vast opbergruimte.
De derde slaapkamer is voorzien van een pvc laminaat vloer en veel bergruimte in de knieschotten. Door de woningbrede dakkapel is deze kamer een volwaardige slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Mooi afgewerkte en gerenoveerde woning
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Centrale ligging in de populaire woonwijk Bomenbuurt
• Veel lichtinval door de grote raampartijen op alle etages
• 3 slaapkamers
• De woning is volledig voorzien van dubbelglas
• Schilderwerk is in voorjaar 2019 gedaan
• Bouwjaar 1961
• In 2007 is de dakkapel vervangen

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken